合同书乙方没签字能生效吗
合同书乙方没签字,一般情形下该合同是无效的。假如当事人一方已经履行了合同的主要义务,并且他们也同意了这一履行,那样即便乙方没签字,该合同也被视为已经成立并生效。
《民法典》规定,当事人使用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,他们同意时,该合同成立。
2、乙方何时能单方面解除合同
找法网提醒,乙方在以下特定状况下可以单方面解除合同:
1.假如因不可抗力致使合同目的没办法达成,乙方有权解除合同。但应该注意,并不是所有不可抗力状况都可致使合同解除,需要是由于不可抗力直接致使了合同目的没办法达成。
2.假如乙方预期他们将违约,或在履行期限届满前他们已明确表示或以行为表明不履行主要债务,乙方也可解除合同。
3.若他们迟延履行主要债务,且在催告后的合理期限内仍未履行,或者因其他违约行为致使合同目的没办法达成,乙方同样有权解除合同。
4.对于不按期合同,乙方可以随时解除合同,但需在合理期限之前公告他们。
5.在不归属双方过错的状况下,假如因情势变更导致继续履行合同有失公平,乙方也可以提出解除合同,但此时需提请法院或仲裁机构裁决。
单方签字的合同是不是有效
一般情形下,单方面签字的合同是并未成立生效的。
1.当事人使用合同书形式订立合同时,需自当事人均签名、盖章或者按指印时合同才成立。因此,假如只有一方签字、盖章或按指印,而另一方并未签字或盖章,那样该合同并未成立,也就没办法生效。
2.假如只有一方当事人在合同书上签字、盖章或按指印,但之后该方当事人履行了合同主要义务,并且他们也同意了这一履行,那样此时该合同被视为已经成立并生效。
3.但请注意,这样的情况下的合同生效是基于双方的实质履行和同意行为,而非单方面的签字行为。